Loading...
X

Делаем ремонт квартиры в новостройке

Приобретение нового жилья — важное событие в семье. Особенно, если куплена квартира в новом доме. Особой популярностью сейчас пользуются именно двухкомнатные квартиры в новостройках. Вроде бы и площадь небольшая, но ремонт все равно нужно делать. Рассмотрим, какие нюансы вас будут ждать.

Большая часть новостроек относится к одному из двух типов: панельные и монолитные. Поэтому и ремонтные работы для разных типов зданий будут отличаться.

Ремонт в доме монолитного типа

Новая квартира в таком здании представляет собой единое пространство. Конечно работы тут предстоят масштабные и без привлечения строителей не обойтись.

Однако существуют определенные строительные нормы, которые вносят ограничения в возможности планировки. Так запрещено:

  • демонтировать каналы вентиляции;
  • перемещать канализационные стояки;
  • при наличии застеленных лоджий, подключать их к системе центрального отопления;
  • отделять пространство под жилую комнату, в котором нет окон.

Новое здание подвержено усадке. В домах монолитного типа она небольшая и равномерная. Значит ремонтные работы можно начинать сразу же после покупки.

Ремонт в домах панельного типа

Данные дома сдаются в более готовом состоянии. Поверх плит перекрытия сделана стяжка, построены межкомнатные стены-перегородки — так выглядят двухкомнатные квартиры в новостройках. Часто строительная компания осуществляет разводку труб, делает электропроводку и выполняет черновую отделку стен.

Однако перепланировку в подобной квартире также необходимо согласовывать. Ремонт же будет заключаться лишь в выполнении отделочных работ, а потому под силу самим новоселам. Если только они не захотят все демонтировать, переделав квартиру по-своему.

Усадка панельного дома может затянуться на пару лет. В это время на стенах и потолке могут появиться трещины. Поэтому имеет смысл ремонт, по возможности, отложить. Если же этого сделать нельзя, следует использовать устойчивые к деформации строительные материалы, армирующую сетку, пластиковые панели. Хорошим решением станут натяжные или навесные потолки.

Ремонт чужими руками

Если вы решили доверить работу строительной бригаде, то необходимо найти ответственного прораба. Сейчас многие подрядчики готовы отремонтировать ваши двухкомнатные квартиры в новостройках. Но ваш контроль необходим. Рекомендуется посещать квартиру несколько раз в неделю. Важно принимать и оценивать какие-либо работы только после полного их завершения. Так стяжку оплачивать надо только после полного ее высыхания. В этом случае будут видны ее недостатки и брак.

Если вы захотите покупать стройматериалы самостоятельно, вам необходимо будет изучить их особенности и цены. Если же доверитесь подрядчику, то требуйте от него четкой отчетности.

Если вы хотите купить офис, то вам тоже придется привлекать к ремонту строительную бригаду.

План ремонта квартиры

Важно выполнять все процессы в определенном порядке. Ремонтные работы начинают с грязных и черновых операций. Затем проводят отделочные работы.

Если есть возможность, то вначале нужно разработать дизайн-проект. В нем будет определены:

  1. Планировка.
  2. Схема электропроводки (количество положение розеток и выключателей).
  3. Расположение и мощность радиаторов отопления.
  4. Примерная расстановка будущей мебели.
  5. Описаны выбранные строительные материалы, цветовые решения и технологии.

По материалам — build.kovalska.com/ru/commercial/

Подписка на обновления блога:

Комментарии:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

This blog is kept spam free by WP-SpamFree.

Login